Avalúos Certificados de Bienes Muebles e Inmuebles

Ofrecemos avalúos certificados de bienes muebles e inmuebles con informes valuatorios precisos y confiables a nivel nacional. Nuestros servicios de avalúos cumplen con toda la normatividad vigente, incluyendo las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF/IFRS), y están respaldados por profesionales certificados con Registro Abierto de Avaluadores (RAA) vigente en las 13 categorías, garantizando la validez y aceptación de nuestros informes por entidades financieras, gubernamentales y particulares.

Beneficios de Nuestros Avalúos de Bienes Muebles e Inmuebles:

• Informes técnicos detallados con metodologías de reconocido valor técnico
• Avaluadores certificados con RAA vigente
• Miembros activos de la Lonja de Colombia en Bogotá
• Cobertura a nivel nacional
• Cumplimiento de normativas NIIF/IFRS para estados financieros
• Confidencialidad garantizada de toda la información jurídica, económica y técnica
• Respaldo técnico para procesos de compraventa, seguros, financiación y contabilidad

Metodología de Trabajo:
Utilizamos técnicas modernas de evaluación que incluyen:

• Método Comparativo: Determinación del valor a partir de ofertas de mercado de bienes similares
• Método Residual: Para lotes con potencial de desarrollo según normas urbanísticas
• Factores de convertibilidad en relación a avalúos catastrales
• Factores de desarrollo aplicando normas urbanísticas
• Factores de incidencia por inflación y valorización
• Análisis detallado del mercado inmobiliario y de bienes muebles
• Evaluación del estado de conservación y mantenimiento
• Calificación técnica considerando vetustez y vida útil

Tipos de Bienes que Avaluamos:

• Bienes Inmuebles:
  • Edificios y oficinas
  • Plantas industriales
  • Plantas de gas y petroleras
  • Lotes rurales y urbanos
  • Estaciones de servicio
  • Propiedades comerciales y residenciales
• Bienes Muebles:
  • Maquinaria industrial
  • Equipos de oficina
  • Vehículos y flotas
  • Mobiliario
  • Equipos especializados
  • Activos fijos empresariales

Contenido de Nuestros Informes:

• Identificación de la clase de avalúo
• Identificación y descripción detallada de los bienes
• Información jurídica y de titulación
• Datos urbanísticos del sector (para inmuebles)
• Consideraciones sobre uso y estado
• Valores de referencia y metodologías utilizadas
• Cantidades de que se compone el bien
• Vigencia del avalúo
• Registro fotográfico completo
• Anexos de documentos consultados
• Identificación del avaluador certificado

¿Por qué elegir nuestros Avalúos de Bienes Muebles e Inmuebles?
Servicios Integrales Campipetrol SAS se ha posicionado como una empresa líder en servicios de avalúos, brindando informes confiables que son aceptados por instituciones gubernamentales, financieras y empresas de diversos sectores para transacciones comerciales y soporte de estados financieros. Nuestra experiencia trabajando con diversos sectores nos permite conocer exactamente los requerimientos técnicos para una valoración precisa y justa de sus activos.

Documentación Requerida:
Para bienes inmuebles:

• Certificado de Tradición y Libertad y/o Copia de la Escritura
• Copia del Impuesto Predial
• Levantamiento Topográfico (si aplica)

Para bienes muebles:

• Listado de los activos objeto de avalúo
• Fecha de adquisición y valor histórico
• Facturas de adquisición (en caso de ser indispensable)